每座城市(shì)都有自(zì)己奉为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国(guó)家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐(xú)长征有多长公里 红军长征一共用了几年翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在(zài)评论(lùn)中不(bù)留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案被(bèi)法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使(shǐ)得外界很疑长征有多长公里 红军长征一共用了几年惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位自然人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团(tuán)和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓(wèi)一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展(zhǎn)的正道，他现在长征有多长公里 红军长征一共用了几年有什(shén)么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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