怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和(hé)个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则(zé)依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的(de)公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款的话(huà)，详(xiáng)细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng浙k是浙江哪个城市的)额＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自(zì)己公积金能(néng)借款多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的额(é)度(dù)首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核(hé)算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格(gé)的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积(jī)金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较(jiào)

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和(hé)还款年(nián)限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较能够节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均(jūn)匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的年的(de)公积金借(jiè)款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的(de)还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

浙k是浙江哪个城市的　　而公积金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年(nián)，一(yī)切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额度

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