每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái),比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院,深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾,广州的汇悦台、云山壹号,成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春…
在上海,“檀宫”一定榜上有名,在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng),只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。
但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng),其背后开发(fā)商华丽家族,如今处境却“一片狼藉”,引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍!”
5月17日,徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案股东大(dà)会表(biǎo)决。言(yán)下之意,想进董事会(huì),监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。
同日,就(jiù)此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称(chēng),董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资(徐翔控股公司)的股(gǔ)权被冻结,在(zài)过去7年多没(méi)有行使(shǐ)过表决权,提案程序存在一(yī)定的瑕疵,董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。
凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到,截(jié)止5月18日(rì)收盘,华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元,对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(通过泽(zé)熙投(tóu)资(zī))拿下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí),最(zuì)高(gāo)股价超过30元(yuán),股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。非常漂亮英文怎么写单词,非常漂亮英文怎么写怎么读相应其(qí)持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。
投资23年、价值缩水9成,这(zhè)事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上,或(huò)许非常漂亮英文怎么写单词,非常漂亮英文怎么写怎么读(xǔ)也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。
手握(wò)上海核心豪宅,却惨亏(kuī)0.2亿
“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了
徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱(yù),2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng),彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场?
谁料,徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳(bó)回(huí)”(详见(jiàn)文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读),第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙,两次都难言体面。
反观华丽家族(zú)的经(jīng)营,的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。
主营房地产的华丽家(jiā)族,在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米,大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易(yì)的量,销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿(yì)元,扣非净利润-0.2亿元。
去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度,华丽(lì)家(jiā)族的销售面积仅300平方米,销售金额478.41万元,全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平,总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元,同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59%,扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿(yì)元。
(图源(yuán)华丽家族2023年一季度报)
实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财(cái)报,截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米,在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ),贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。
同时,公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位,以及一(yī)个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。
近日上海豪宅(zhái)回暖,甚至出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景,一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断,而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可眺(tiào)江(jiāng),似乎不(bù)愁市(shì)场销(xiāo)路(lù)。
这也(yě)使得外(wài)界很(hěn)疑惑,华丽家族为何常年懈怠(dài)卖房?
徐翔则直言,如(rú)果华(huá)丽家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起色,基本面(miàn)继续恶化(huà)的话,公司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。
疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现
“资本玩(wán)家(jiā非常漂亮英文怎么写单词,非常漂亮英文怎么写怎么读)”有(yǒu)出(chū)路?
虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过,为何经营不积极,但从行动来看,“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二(èr)。
华丽家族(zú)成立(lì)于(yú)2001年1月(yuè),由(yóu)上海南江集(jí)团和四位自然人投资(zī)设立(lì),以房地产开(kāi)发为(wèi)业务(wù),拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质,也涉(shè)足绿化环保等相关产业。
及(jí)至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市,登陆上交所,公司依(yī)然(rán)主营房地产开(kāi)发和(hé)收(shōu)并购。
2011年(nián),由于资金紧张,在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下,华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。
但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī),而是带人(rén)套利,就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。
首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投资,获得了抗原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权,对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。
其后海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后,王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售(shòu)持股(gǔ),徐翔在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。
据德林(lín)社爆(bào)料,彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟,约(yuē)定(dìng)王伟林的套现价格不低于(yú)16元(yuán),套现12.35亿元,徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2%(约2470万元)。
这种套(tào)路屡试不(bù)爽,其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点,一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。
2013年,华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人王伟林的境外金矿。彼时,徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称,“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线,年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科技(jì)”。
如今,华丽(lì)家族的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的(de)内容,和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内,且逐年(nián)下滑。
(图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报(bào))
华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过的业务,或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”,似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。
“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深(shēn)股民批评(píng)称,徐翔(xiáng)的进入,在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族(zú),但(dàn)这并非公司发展的(de)正道,他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)?
的确,“檀(tán)宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆,但(dàn)如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展,市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。
毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司,谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜(cài)”,即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。
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最新评论
非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了