过去辉(huī)煌的千(qiān)亿(yì)房企如(rú)今(jīn)正在面(miàn)临退市潮，这是一场史(shǐ)无前例(lì)的大(dà)撤退(tuì)。截至(zhì)5月31日收盘，A股有十(shí)几家(jiā)公司(sī)的(de)股(gǔ)价低于1元(yuán)，其中超过10家A股(gǔ)房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚(shèn)至包(bāo)括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房企都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在(zài)周期性(xìng)调整后面临着过去(qù)的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易(yì)日低于(yú)1元/股(gǔ)，预(yù)计将(jiāng)连(lián)续20个交易日(rì)低于1元/股。根据深(shēn)交所(suǒ)相关规(guī)定(dìng)，其股票存在被终止上市交(jiāo)易的风险(xiǎn发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系)。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票收盘价连续13个(gè)交易日均低于(yú)1元/股(gǔ)，预计(jì)连续二十(shí)个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据规定，该公(gōng)司(sī)股票可能(néng)被(bèi)深圳证券交易(yì)所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易类强制退市情(qíng)形(xíng)而(ér)终止上(shàng)市，公(gōng)司股票不进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年(nián)首个被(bèi)强(qiáng)制退(tuì)市，其(qí)股(gǔ)价连续20个交易日低于1元。另外，ST中天(tiān)也因同样的原因被要求强制退发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系市(shì)并(bìng)转到老三板。市场(chǎng)猜测下一个面临强(qiáng)制(zhì)退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续(xù)超(chāo)过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大股东和管理层(céng)正在讨论稳(wěn)定(dìng)股价的措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍在持续(xù)下跌，可能(néng)未能及(jí)时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏(sū)，但整体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收入(rù)下滑(huá)和盈(yíng)利亏损的(de)局面。今年前4个(gè)月，国有房企(qǐ)的发债量同(tóng)比增(zēng)长5％，而民营房企的(de)发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场仍面临调整(zhěng)压力，购房者(zhě)的(de)置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现(xiàn)象(xiàng)发生的同时，房企发展模式(shì)也在发(fā)生转变。过(guò)去的(de)高周(zhōu)转模式，即快(kuài)速拿地、开发(fā)、回笼(lóng)资(zī)金的方式已经(jīng)不再可行。政府出(chū)台了(le)一系列限(xiàn)制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土拍(pāi)两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠(qú)道。许多房企陷入了债务困境，不(bù)得不寻求债(zhài)务(wù)展期(qī)来(lái)延缓(huǎn)问(wèn)题的爆发。

　　有(yǒu)业内人士表示，退(tuì)市(shì)潮将加(jiā)快房企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业(yè)更加(jiā)谨慎，并保护投(tóu)资者和(hé)购房者的利(lì)益。随着(zhe)房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业的加速出(chū)清，房企基本(běn)盘(pán)有望企稳，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有(yǒu)更(gèng)多房地产企业退(tuì)市(shì)，最终(zhōng)只剩(shèng)下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大(dà)学原副校长、中国(guó)资(zī)本市场研(yán)究院院长吴晓求(qiú)在发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系某个房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们(men)把它（房地产(chǎn)）当作(zuò)一种金融产(chǎn)品来投资(zī)，所以严(yán)重(zhòng)破坏了房(fáng)地产业(yè)的生态环境，也会严重地损害了(le)它的信誉。所(suǒ)以一(yī)个时(shí)期以来，人们(men)把很多问题的根(gēn)源都归结于它(tā)，以为把房(fáng)地(dì)产业的问题(tí)解(jiě)决(jué)了中国经济就(jiù)没(méi)什么问(wèn)题。这是因(yīn)为过去它的确形象(xiàng)太差(chà)，我几乎没(méi)看到有(yǒu)一家(jiā)房地产企(qǐ)业有什么(me)美誉(yù)度，过去居(jū)然还有人干(gàn)这个成了中(zhōng)国首富，这个首富(fù)是(shì)没任何价值(zhí)的。

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