金融界5月16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月(yuè)份(fèn)，全国(guó)房地产开发投(tóu)资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面(miàn)积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施(shī)工(gōng)面积542968万(wàn)平方米，下(xià)降5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万(wàn)平(píng)方(fāng)米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待(dài)售情况

　　1—4月份(fèn)，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住(zhù)宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位资(zī)金(jīn)45155亿元，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下(xià)降10.0％；利用(yòng)外资12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿(yì)元(yuán)，下(xià)降19.4％；定金及预收款(kuǎn)15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开(kāi)发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)景气(qì)指数(shù)（简(jiǎn)称“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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