财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国(guó)发公(gōng)告称(chēng)，201千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升23年5月4日香港时(shí)间(jiān)下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩(jì)环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同(tóng)比增(zēng)长。克(kè)而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭(píng)借(jiè)热点城(chéng)市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的(de)动力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释(shì)放(fàng)了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé1千克水等于多少毫升水，一1升水等于多少毫升)扩大需(xū)求(qiú)仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的(de)进一步(bù)优(yōu)化(huà)调整及(jí)宏(hóng)观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力。

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