今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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