刚刚，我国房地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资(zī)源(yuán)部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报道，从全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工作会议上了(le)解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类(lèi)登记服(fú)务，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门(mén)还积极(jí)推(tuī)动(dòng)历史遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册(cè)、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一登(dēng)记(jì)，首要的意义就在于落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护不动产权利(lì)人(rén)的(de)合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱在各职能部行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的门之间的不动产碎片信息，摸清不动(dòng)产“家底”，为政(zhèng)策制定和(hé)执行(xíng)提供基(jī)础(chǔ)数(shù)据，提高政府(fǔ)治理效(xiào)率和水平。开展不动产统一(yī)登记，其最大的意(yì)义在于(yú)为现代国家公共财政提供基(jī)础，这(zhè)为我国未来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提(tí)供公共服(fú)务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会(huì)运转需要的(de)政策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至是(shì)“拍脑(nǎo)袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源(yuán)，而(ér)是需要(yào)通行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的过(guò)摸清底数，建立(lì)基础(chǔ)数据库和(hé)相(xiāng)应的信息系统(tǒng)，以此来进行(xíng)翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移动，拥有不动(dòng)产就意味(wèi)着(zhe)在(zài)某一区域居(jū)住和(hé)生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公(gōng)共服务的需(xū)求(qiú)。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基本(běn)情(qíng)况就是公共产(chǎn)品供(gōng)给的依据，如拥有不动(dòng)产产权的(de)居民越(yuè)集中的区域，对(duì)公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的(de)质量(liàng)也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商(shāng)业和住(zhù)宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集(jí)体(tǐ)产权和(hé)个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等(děng)）对公(gōng)共产品需(xū)求也有差异(yì)。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记是建立和(hé)实施不动产税制(zhì)的前提(tí)和基(jī)础，也是落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的