每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的(de)汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故(gù)事不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高(gāo)股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老股民(mín)在评论中不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果(guǒ)华(huá)丽家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华(huá)丽家族融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结(jié)识(shí)了私(sī)募(mù)一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术融为一体到底有多舒服，两人融为一体的描写的(de)所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担(dān)心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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