财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持(chí)协(xié)议。离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗p>

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进一(yī)步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城(chéng)市市场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策(cè)仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍(réng)面(miàn)临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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