林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要(yào)什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农(nóng)商网将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变手机扩展内存是什么意思(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业手机扩展内存是什么意思法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力。

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