大家好，听说过上海云锦(jǐn)东(dōng)方吗？没听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起(qǐ)来看(kàn)看(kàn)咋回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是上(shàng)海的新楼(lóu)盘——云锦东方(fāng)。私(sī)募(mù)大V吴悦风老师在微博(bó)吐槽(cáo)称，本(běn)来(lái)一(yī)个上海的朋友约好了来(lái)北京小(xiǎo)聚，突(tū)然(rán)说来不了了(le)，我以为有(yǒu)什么情况(kuàng)多问(wèn)一句。他说：他(tā)在(zài)忙着认筹云(yún)锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚(shèn)至还影(yǐng)响(xiǎng)了近期(qī)的(de)股市。有分析(xī)师称，云锦东方(新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画fāng)的打新，直接把市场(chǎng)带回调了。

　　据证券(quàn)时报，5月16日，尽(jǐn)管是认(rèn)筹截止的最后半天，人气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口(kǒu)已排起约100米的(de)队(duì)伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东方有(yǒu)着(zhe)“史上(shàng)最严”的冻资要(yào)求：500万认购金(jīn)，首套900万、二套2900万的(de)冻资(zī)，并(bìng)且冻资证明需要(yào)徐汇区的银行网点，外加要求(qiú)一年内的流(liú)水单，也(yě)是上海积分制以来首个要求银行流(liú)水的(de)新盘。

　　易居(jū)研究院副院长杨(yáng)红旭称，为提高(gāo)认(rèn)购门槛，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资900万(wàn)，二套房冻(dòng)资2900万的(de)苛刻要求，但套利的(de)土豪们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么(me)富人都在排队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开信息显(xiǎn)示(shì)，位列(liè)上海第四批次入(rù)市(shì)新盘中(zhōng)的云(yún)锦东(dōng)方三期，共推售(shòu)105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的(de)二(èr)手房均价多少？20万(wàn)＋！以(yǐ)链(liàn)家的成交(jiāo)记录来看，云(yún)锦二期去年(nián)至今(jīn)的(de)成交均价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云(yún)锦东方(fāng)，就能稳(wěn)赚2000多万！据一些购房(fáng)指南分析，以(yǐ)本次的(de)均套面积355平(píng)为例，按照当下二手房的成交价(jià)，用(yòng)最最(zuì)最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画"上(shàng)海太(tài)疯(fēng)狂！亿万富(fù)翁排队买(mǎi)房，打中稳赚2000万！更(gèng)有“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074207616.png">

　　有人(rén)火线结婚参(cān)与(yǔ)认(rèn)购

　　据(jù)称，根据此次的(de)认购火爆程(chéng)度，预计该批(pī)次的(de)云锦东方(fāng)会成为上海积分制以来第一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分满分(fēn)户，也就意味着名下(xià)无房。买的起3000万(wàn)起(qǐ)步(bù)豪宅(zhái)的(de)家(jiā)庭，或者为了打(dǎ)新而(ér)卖掉所有旧房，或者利用(yòng)代持、假离(lí)婚假结婚等(děng)方式达成(chéng)满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出了(le)猛(měng)料(liào)。据说(shuō)，黄牛两种主(zhǔ)要(yào)操(cāo)作方式：结(jié)婚以(yǐ)及代持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对(duì)积分不够的(de)购房者，找满(mǎn)分者(zhě)结(jié)婚，以家庭为(wèi)单位得以(yǐ)高分入围(wéi)；代(dài)持则是先以(yǐ)别人的(de)名义购房，以后通过交易等方式将产证进(jìn)行变更(gèng)。

　　据(jù)说被工作人(rén)员认出(chū)是黄(huáng)牛之后，黄牛上来就是一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什(shén)么不让我认筹(chóu)！

新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画　　

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席(xí)分析师张(zhāng)大伟称，这几(jǐ)天关(guān)于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的(de)，也有(yǒu)上海亿万富豪一日(rì)夫妻排队(duì)打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分化(huà)越(yuè)来越严(yán)重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼(lóu)市已(yǐ)经(jīng)逐步丧(sàng)失投资(zī)属性！

　　2，不同(tóng)城市楼市(shì)必然分化发展，同一(yī)个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称(chēng)全国(guó)住房库存巨大且创了新(xīn)高。中(zhōng)国楼市(shì)已经进(jìn)入了总量过剩，供(gōng)求关系强弱(ruò)分化比较(jiào)明显的情况(kuàng)，特别(bié)是(shì)在人口出生率没出现转(zhuǎn)折(zhé)的背景下(xià)，楼(lóu)市供应过(guò)剩的(de)行(xíng)情应该会存(cún)在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊区(qū)难涨(zhǎng)；三四线城(chéng)市(shì)个(gè)别城市好地段(duàn)还能涨(zhǎng)，经(jīng)济太(tài)弱，没人流入(rù)的城市(shì)可能(néng)永(yǒng)远(yuǎn)也(yě)不(bù)会涨了(le)，就是(shì)进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 新字的繁体字有几画，新的繁体字是几画