5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基(j白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗ī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积(白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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