每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花(huā)溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争议(yì)解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民(mín)在评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地(dì)产(chǎn)的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似(shì)的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年(nián)一离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等奇葩离婚多久复婚的概率最大，离婚多久复婚的概率最大呢桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天(tiān)地项目地处(chù)核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族，但这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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