怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱(qián)，公(gōng)积(jī)金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱(qián100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米)，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收(shōu)拾以下的日子常(cháng)识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各(gè)一半(bàn)的(de)。

　　一般(bān)情况下(xià)，个人和单位的(de)住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全年薪酬(chóu)进行核算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有住宅(zhái)（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的(de)20倍(bè100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米i)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般(bān)需求依(yī)照房子价(jià)格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济(jì)适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地都(dōu)有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价(jià)格来核算，一(yī)般需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适(shì)用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)各地(dì)都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)利率(lǜ)由中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积金借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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