4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然(rán)资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力(lì)地保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木(mù)所有权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策(cè)是否是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实(shí)现全(quán)国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地产三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展三角函数中cscx等于什么，三角函数中cscx等于什么意思会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联(lián)动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸(mō)清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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