今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务(wù)的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同(nèi)的(de)租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度的(纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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