财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意(yì)债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据(jù)也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩环比(bǐ)增长，包佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗括招商佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的(de)关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置业信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压力。

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