今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金(jīn)宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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