昔日“私募一(yī)哥”徐翔近日接(jiē)受采访时(shí)的一(yī)句“忍无(wú)可忍”，让一(yī)家去(qù)年营收(shōu)仅(jǐn)2亿元(yuán)左右的中(zhōng)小(xiǎo)房企华丽家(jiā)族吸引了众人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘(pán)报3.09元(yuán)/股，总(zǒng)市(shì)值(zhí)约49.51亿元(yuán)。

　　虽然华(huá)丽家族5月16日股价表现(xiàn)不(bù)俗，但(dàn)其(qí)当前(qián)股价距离(lí)巅峰时期(qī)仍相差甚远，而(ér)这也(yě)被(bèi)认(rèn)为(wèi)是(shì)令徐翔“忍无可(kě)忍”的(de)原因(yīn)之一。数(shù)据显示，华丽家族2015年时的股(gǔ)价最高点为(wèi)30.75元，目前股价(jià)与(yǔ)当时(shí)相比(bǐ)，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华丽家(jiā)族(zú)基(jī)本面不满意，并有意向公司提名新董(dǒng)事，以监(jiān)督华(huá)丽家族(zú)向(xiàng)新(xīn)兴(xīng)高(gāo)科技行业转型发展，进而(ér)稳定公司基(jī)本面三件套是哪三件及股价，徐(xú)翔(xiáng)已(yǐ)向华丽家族提(tí)名(míng)新董(dǒng)事(shì)议(yì)案。不过(guò)，其议案目前并未得到华(huá)丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开股东大会，从目前公布的董事会议案(àn)来看，并未(wèi)新增相关临(lín)时提案。最终徐翔(xiáng)向华丽家族提名新董事(shì)的议案，会(huì)否(fǒu)在5月(yuè)17日(rì)股东大会上进行审议，答(dá)案(àn)仍有待于(yú)股东会上披露(lù)。

　　一(yī)季度仅卖了(le)300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海南(nán)江企业发展有限公司（南江集团前身）和(hé)四位自然(rán)人，于2001年1月投资(zī)设立，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳新(xīn)智科技(jì)股份有限公司，华(huá)丽家族2008年实现上(shàng)市，公(gōng)司核(hé)心业务为住宅地(dì)产(chǎn)开发(fā)，同(tóng)时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相(xiāng)对应的是，近几年其地产主(zhǔ)营(yíng)业务的发展(zhǎn)并不(bù)突(tū)出(chū)。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务(wù)规模没有做起来，发展(zhǎn)得一般(bān)。目前华丽(lì)家族在上(shàng)海没有项目(mù)，项目集中在苏(sū)州和遵(zūn)义(yì)。”同策研究院研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进一(yī)步(bù)称，华(huá)丽家族也(yě)有意在上海拿地，但一直未拿(ná)到(dào)合适地块(kuài)。究其原因，一方(fāng)面是上(shàng)海拿地资金压力(lì)较(jiào)大，另一方面是(shì)上海对开发商(shāng)的能力要求较(jiào)高。

　　据悉(xī)，在2023年上(shàng)海首批(pī)土拍中，华丽家族(zú)亦有报名。在静安区(qū)中(zhōng)兴社区C070202单(dān)元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格(gé)，但最终不敌越秀地产，并(bìng)未有所收获。

　　宋红卫(wèi)认为(wèi)，对华丽(lì)家族而言，未来还想(xiǎng)走规模之路(lù)很难行(xíng)得通(tōng)，只(zhǐ)能做单个项目以(yǐ)赚取利润(rùn)。

　　数据(jù)显示，该公司(sī)2019年(nián)到(dào)2022年营(yíng)收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为(wèi)23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽家族仅(jǐn)实现签约面(miàn)积300平方米，与2022年(nián)同期持平；实现(xiàn)签约金额595.1三件套是哪三件7万元(yuán)，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公司(sī)股东的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈(yíng)转亏(kuī)。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土地储(chǔ)备面(miàn)积为8.53万平方米，包含苏州(zhōu)项目待开发(fā)土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，以及(jí)遵义(yì)项目(mù)待开发土(tǔ)地面积6.21万平方米(mǐ)。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近(jìn)十年公司发展，其有过多次“不务正(zhèng)业”的转型经历，这(zhè)或是导致其主营业(yè)务规模并未(wèi)有较(jiào)大起色的重要原因之一。

　　2011年(nián)至2013年期间，华丽家(jiā)族不(bù)仅投资了(le)生物(wù)医药企业(yè)，还(hái)涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是(shì)宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人(rén)、石墨烯、临近(jìn)空间(jiān)飞行(xíng)器等行(xíng)业。

　　2014年(nián)，华丽家族(zú)通过非公开发行股(gǔ)票募资，以(yǐ)5.60元/股的(de)发(fā)行(xíng)价格定(dìng)增4.76亿股，募(mù)资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的(de)上海泽熙增煦成为华丽(lì)家(jiā)族非公开发行股票最大认(rèn)购户，认(rèn)购上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成(chéng)为华丽家(jiā)族第(dì)二(èr)大股东(dōng)。

　　完(wán)成非(fēi)公开(kāi)发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还(hái)分别以(yǐ)6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格(gé)，收购了(le)华(huá)泰长城期货40％股份(fèn)，并入股(gǔ)厦(shà)门国(guó)际银行股份有限(xiàn)公司。正是(shì)在这一年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后(hòu)，连续13个一字涨停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易(yì)日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增煦参与(yǔ)定增的(de)价格3.67元/股计算，其收益率超过6倍(bèi)，持有股票的(de)总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家(jiā)族高(gāo)股价未能持续太久。徐(xú)翔入狱后，该公(gōng)司股(gǔ)价(jià)逐(zhú)渐下(xià)跌，华丽(lì)家(jiā)族(zú)也成为徐翔“概念股”市值缩(suō)水最多的股票。截至5月16日(rì)收市，上海泽(zé)熙增(zēng)煦持(chí)有的华丽家族(zú)股票市值不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华丽家族的跨界的业务(wù)也并未有较(jiào)大(dà)起色。2019年(nián)3月26日，针对(duì)华丽(lì)家族在2015年(nián)“三大概念”进行(xíng)炒作，上(shàng)交所(suǒ)对该(gāi)公司及有关责任人(rén)下达了通报批评(píng)的纪律处分(fēn)决定。

　　近(jìn)几年，除了去(qù)年将华泰长(zhǎng)城期货40％股(gǔ)份出售(shòu)给(gěi)华泰证券，华丽(lì)家(jiā)族(zú)在(zài)资(zī)本市(shì)场(chǎng)一直(zhí)较为低调(diào)。

　　业内认为，如果不是(shì)徐翔(xiáng)归来后展开一系列动作，华丽家族未必会受到如此(cǐ)高的关注度。而对华(huá)丽家族来说，未来能否(fǒu)实现华丽转身，仍存在(zài)不小的(de)疑问(wèn)。

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