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中(zhōng)海和万科哪个档次(cì)高

　　中海和万科万科档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科的档次应该要高(gāo)一(yī)些。

　　万科他们(men)家的房产质量都(dōu)不错(cuò)，不会有那些(xiē)什么漏水、堵塞的现象，反正买(mǎi)过他们家房子的人，都觉(jué)得挺(tǐng)好的。而且那(nà)边的物业好像也是挺(tǐng)负责的，平(píng)常(cháng)有(yǒu)什(shén)么问题都可以(yǐ)找物(wù)业，房价好像(xiàng)也不(bù)是(shì)说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的房子就是价(jià)格贵(guì)，其实质量还(hái)行，就是性价比不(bù)高。不过并不是说中海的房子质量就不怎么样，而(ér)是万科的(de)房子(zi)质量更好，品质更优越一(yī)些，要比(bǐ)中海的名声更(gèng)大一(yī)些(xiē)， 基本上每一个大小城市都(dōu)会有万科的楼(lóu)盘在销(xiāo)售(shòu)。

　　中海、万(wàn)科简介：

　　中海地产是中国海外集团房地产业务的(de)品牌统称(chēng)，该品牌诞生成长于香港，辐(fú)射到澳门，发(fā)扬光(guāng)大于中国(guó)内地。作为跨(kuà)地域、具(jù)有(yǒu)国家(jiā)一级房地产开发资质的性地产品牌，中海地产向社会提供了(le)数万套住宅(zhái)产品，为数十万(wàn)计的(de)民众提供了(le)优越的居住选择(zé)和满意(yì)的(de)消(xiāo)费体验(yàn)。

　　万科企业股份有(yǒu)限公司(sī)成立于1984年，2016年，万(wàn)科(kē)迈入世界500强，位(wèi)列356位，位于中(zhōng)国(guó)地产企业前三(sān)名。公司聚焦城市(shì)圈(quān)带的发展战略，万科已经进入中国很多城市，分(fēn)布在(zài)以珠三角为核心(xīn)的广深区域、以长三角为(wèi)核心的上海区域、以京津冀为核心的北京区(qū)域(yù)，以及由(yóu)中(zhōng)西部中心城市组成(chéng)的中西部区域。

中海物业是国企(qǐ)还是央企(qǐ)

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范(fàn)围包括(kuò)一般经营项目是(shì)：物(wù)业管理，企业形象(xiàng)策(cè)划，从事房(fáng)地产经纪，体育场馆的管理与运营，日(rì)用百货(huò)、建(jiàn)筑(zhù)材(cái)料(liào)、汽车配(pèi)件、办公(gōng)器(qì)械(xiè)、纺(fǎng)织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称(chēng)央(yāng)企，在关系国家安全(quán)和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据支配(pèi)地位(wèi)，是国民(mín)经济的(de)重(zhòng)要(yào)支柱。

　　按照国有资产管(guǎn)理(lǐ)权限划分，国有(yǒu)企(qǐ)业分(fēn)为中央企业和地(dì)方企业。

　　特别指出，在(zài)我国(guó)除了广义和狭义定义的(de)中央企业外(wài)，对于(yú)个(gè)别中央企业在国家(jiā)社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的责任较为特殊(shū)，这(zhè)些中央(yāng)企业归(guī)国务院(yuàn)直属管(guǎn)理，属于正部级。

中海物业管理有限(xiàn)公司(sī)

　　中海物业是中(zhōng)海(hǎi)物业管理(lǐ)（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.cos135度等于多少啊带根号，cos150度等于多少啊,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月(yuè)在深圳(zhèn)注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同(tóng)行业中首(shǒu)家引(yǐn)进香(xiāng)港(gǎng)的成(chéng)功(gōng)物业(yè)管(guǎn)理经验和(hé)先进(jìn)的物管模式(shì)，并在之后的(de)多年实践中将其与(yǔ)内(nèi)地的实际情况(kuàng)进行了(le)充分的融合与提升(shēng)，在管理(lǐ)中仍始(shǐ)终保持与香港(gǎng)及国际同行业同步(bù)，不断推陈出(chū)新(xīn)、与时(shí)俱进。

　　作(zuò)为全(quán)国物(wù)业(yè)管理第一(yī)品牌(pái)，与(yǔ)其他物业公司相比无(wú)论(lùn)在品(pǐn)牌(pái)竞争优势(shì)、管理经(jīng)验的(de)积累(lèi)、服(fú)务品(pǐn)质(zhì)的控制、人(rén)力资(zī)源的储备等各(gè)方面都独具特色。

管理(lǐ)经验优势(shì)

　　中海(hǎi)二十年(nián)的(de)管(guǎn)理发(fā)展历程，涵盖(gài)的全面管理业态为中海积累了相当丰富的管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个涉及物业管(guǎn)理的(de)专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区环境(jìng)管理(lǐ)（安全管理、清洁管理(lǐ)、绿(lǜ)化管养）、社区(qū)服务部（社区文化、会所管(guǎn)理）、质量管理部、顾问管理部、信息(xī)中(zhōng)心(xīn)；中海物业拥有下属(shǔ)三个专业子公司(sī)：中(zhōng)海(hǎi)楼宇(yǔ)科技(jì)公司（专(zhuān)营楼宇智能化系统的(de)设计、安装，强电、弱电系统(tǒng)的(de)维护(hù)），中海电梯工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安装(zhuāng)、维(wéi)修保养资(zī)质，销售代理名牌电(diàn)梯(tī)和(hé)各种型号电(diàn)梯配件(jiàn)），中海社(shè)区环境工(gōng)程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和专用清洗(xǐ)制剂的研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项目执行当中遇到的实操问(wèn)题(tí)驻(zhù)场经理(lǐ)可以(yǐ)在最快时间(jiān)内反馈给(gěi)公司(sī)总部，在三个专业子公司(sī)强有力的(de)技术支持下同时(shí)辅之以涉及物业(yè)管理的十(shí)几个专业部(bù)门资深(shēn)专家组成的顾问团，各种实操问(wèn)题可(kě)以得到及时(shí)有(yǒu)效的解(jiě)决，确(què)保(bǎo)服(fú)务的高含金量，为发展商极(jí)大限(xiàn)度地(dì)节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是不是央企

　　私营企业(yè)，中(zhōng)海物(wù)业管理有限公司,起(qǐ)源于香港(gǎng),1991年7月(yuè)18日在深(shēn)圳正式注册成立,是中国海外集团旗下中(zhōng)海地产股份有限(xiàn)公(gōng)司的全资子公(gōng)司。

　　其中中国海外集团1979年始创(chuàng)于(yú)香港,母(mǔ)公(gōng)司为国(guó)资委直(zhí)接管理的国(guó)有特大型重要骨(gǔ)干企业中国建筑工程总(zǒng)公司(sī),集团(tuán)现已拥有(yǒu)两(liǎng)家香港上市公司,总资(zī)产近(jìn)400亿港币。

　　拓(tuò)展资料(liào)

　　一(yī)，《中华人民共(gòng)和国(guó)刑法》

　　（1） 第二(èr)百七(qī)十(shí)一条 【职(zhí)务(wù)侵占罪(zuì)】公(gōng)司、企业或(huò)者其他单位的(de)人员，利用职务(wù)上的便(biàn)利，将本单位财物(wù)非法占为己有，数(shù)额较大(dà)的，处(chù)五年以下有(yǒu)期徒刑(xíng)或者拘(jū)役(yì);数额巨(jù)大的，处五(wǔ)年以(yǐ)上有期徒刑，可以并(bìng)处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其他(tā)国有单位中从事公(gōng)务的人员和(hé)国有(yǒu)公司、企业或者(zhě)其他国有单位委派到非国有公司、企业(yè)以及其他单位(wèi)从事公务的人员有前款行为的，依(yī)照本法第(dì)三百(bǎi)八十(shí)二条、第三百八十三条的规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最(zuì)高人民检(jiǎn)察院关于办理贪(tān)污贿赂刑事案件(jiàn)适用法律(lǜ)若(ruò)干问题的(de)解(jiě)释》 第(dì)十(shí)一条 刑法第一百(bǎi)六十(shí)三条规(guī)定的非国家(jiā)工作人员受(shòu)贿罪、第(dì)二百七十一条规定的职务侵占罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的数(shù)额起点，按照(zhào)本(běn)解释关于受(shòu)贿罪(zuì)、贪污罪相对应的数额(é)标准规定的二(èr)倍、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七十二条规定的挪用资金罪(zuì)中的数额较大数额巨大以及进行非法(fǎ)活动情形的(de)数额起点，按(àn)照本解释关于挪(nuó)用公款(kuǎn)罪数额较大(dà)情节(jié)严重以及进行非法活动的(de)数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　三，刑法第一百六十四条第一款规定的对非(fēi)国家工作人员行(xíng)贿罪中的数(shù)额较(jiào)大数(shù)额巨大的(de)数额起点，按(àn)照本解释第七条、第八条第(dì)一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　对多次贪(tān)污未(wèi)经处理的，按照累计贪污数额(é)处罚(fá)。

　　犯(fàn)第一(yī)款罪，在提起公(gōng)诉前如(rú)实供述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积(jī)极(jí)退赃，避(bì)免、减少损(sǔn)害(hài)结(jié)果的发生(shēng)，有第一(yī)项规(guī)定情形的，可以从轻、减(jiǎn)轻(qīng)或者免除处罚；有第二项、第(dì)三项规定情形的，可以从(cóng)轻处罚。

　　犯第(dì)一(yī)款罪，有(yǒu)第(dì)三项规定情形被判处死刑(xíng)缓期执(zhí)行的，人民法院根据犯罪情节等(děng)情况可以同时决(jué)定在其死刑缓期执行二(èr)年期(qī)满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得(dé)减刑、假释。

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