今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元a>
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金(jīn)和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发(f一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元ā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知(zhī)道你(nǐ)从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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