5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补卯怎么读，卯足劲是什么意思解释(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委(wěi)托提取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含(hán)半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多卯怎么读，卯足劲是什么意思解释子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公(gō卯怎么读，卯足劲是什么意思解释ng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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