每座城(chéng)市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上(shàng)交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投(tóu)资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约776知道直径怎么求圆的周长公式，直径知道直径怎么求圆的周长公式，直径乘以3.14是周长吗乘以3.14是周长吗1.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有(yǒu)地(dì)、有资产的(de)。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千(qiān)平(píng)绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以(yǐ)房(fáng)地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务(wù)，或许只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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