今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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