每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)直(zhí)呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董事推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时(shí)，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股(gǔ)价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅读），第二次则(zé)是因投资(zī)亏损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽(lì)家族的经营，的挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信确是“股神”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额(é)约595.17万(wàn)元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断(du挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信àn)，而(ér)华丽家族(zú)持有的(de)汇景天(tiān)地项目(mù)地处核心黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集(jí)团(tuán)和四位(wèi)自然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰(shì)一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽挂号信几天能到，一般什么情况会用挂号信家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的热点，一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和(hé)实控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到(dào)任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本(běn)套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责公司(sī)经营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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