财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现有债务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价(jià)在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板(b黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗ǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单(dān)月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进(jìn)一步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质(zhì)民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗点(diǎn)城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在前期积压需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度(dù)下行，部(bù)分(fēn)城市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩黑头导出液是智商税吗，刷酸后黑头全冒出来了可以挤吗大需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压(yā)力。

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