今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全p>

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你(nǐ)需要的(de)信(xìn)息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方面的(de)信息，记得收(shōu)藏关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 左右结构相同的字有哪些，左右结构相同的字大全