林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过(guò)户需(xū)要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地(dì)的承(chéng)包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的(de)基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视(shì)为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权(quán)的(de)政(zhèng)府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土(tǔ)地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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