财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月(yuè)销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗)一步提升。累(lèi)计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去(qù)化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持(chí)

　　中指研(yán)东南亚有几个国家 东南亚是泰国吗究院认为，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及(jí)就业(yè)预(yù)期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度(dù)全国房地(dì)产(chǎn)市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情(qíng)延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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