今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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