金融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大(dà)有效投资的(de)意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引(yǐn)，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步(bù)优化(huà)REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路两大(dà)类(lèi)资产(chǎn)的审核(hé)和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度(dù)，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持制(zhì)度(dù)化(huà)、规(guī)范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入(rù)总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)等(děng)大类(lèi)资产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信(xìn)息(xī)披露要求的(de)基础上，从项(xiàng)目合规、王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产'>王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产历史(shǐ)运(yùn)营以(yǐ)及评(píng)估(gū)参数设置等多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求(qiú)，提升监管的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露(lù)制度规(guī)则(zé)，研究制定出台(tái)定(dìng)期报(bào)告和临时公(gōng)告(gào)披露指引，按(àn)照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流(liú)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核(hé)及信息(xī)披露(lù)规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明(míng)和可预期的审核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步强化(huà)市场监管(guǎn)和投资者保护(hù)机制(zhì)，更(gèng)好(hǎo)服务经济高质量发展。

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