林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)以及林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后没过(guò)户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林(lín)地内修建必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗以要求交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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