今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)拙荆是什么意思，拙荆是什么意思房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期拙荆是什么意思，拙荆是什么意思内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折拙荆是什么意思，拙荆是什么意思(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到(dào)此就结(jié)束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关(guān)注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 拙荆是什么意思，拙荆是什么意思