财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务(wù)约85小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思(pán)中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块(kuài)一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下(xià)降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指出(chū)，总体(tǐ)来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分优(yōu)质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部(bù)分城市(shì)市场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要。小小心意,不成敬意请笑纳，小小心意 不成敬意是什么意思>

　　4月，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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