5月1日，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè):家庭最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市(sh中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022ì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控(kòng)发(fā)票登(dēng)记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均(jū中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022n)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022