今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(j笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花ì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找到你需要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信(xìn)息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 笑颜如花和笑靥如花有什么区别呢，笑靥如花还是笑颜如花