今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年(nián)及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期内的(10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米de)租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想了解(jiě)更多这方面(miàn)的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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