今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科(kē)目。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规(guī)定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租金(j为什么家人的核酸检测都出来了,我的还没有出来，和家人一起做的核酸检测为什么我的没出结果īn)收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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