过去辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮，这(zhè)是一场史无前(qián)例的大撤(chè)退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司(sī)的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发(fā)强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等。其中甚(shèn)至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速(sù)扩张的激进企(qǐ)业，在(zài)周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去的(de)举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将连续(xù)20个(gè)交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在(zài)被(bèi)终止上市交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公(gōng)司股(gǔ)票收盘价(jià)连续13个交易日均低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连续(xù)二十个交易(yì)日低于1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公司股票可(kě)能被(bèi)深(shēn)圳证券交易所(suǒ)终(zhōng)止上市交易(yì)。因(yīn)触及交(jiāo)易(yì)类强制退(tuì)市情(qíng)形而(ér)终止上市，公司股票不(bù)进入退市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市(shì)，其股(gǔ)价(jià)连续20个交易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制(zhì)退市(shì)并转到老三板。市场猜测下一(yī)个面临强制(zhì)退市的房企可(kě)能(néng)是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股价已连续超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企业的大股(gǔ)东和管理层(céng)正(zhèng)在(zài)讨(tǎo)论稳定股价的措(cuò)施，但其股(gǔ)价仍在持(chí)续(xù)下(xià)跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开(kāi)始(shǐ)在(zài)政策引导下缓慢复苏(sū)，但整晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军体仍面(miàn)临压力。许多上市房企在2022年面临营业(yè)收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的发(fā)债量(liàng)同(tóng)比增长5％，而民营(yíng)房企的(de)发债量(liàng)大幅(fú)下降(jiàng)48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购房者(zhě)的置业情绪(xù)持(chí)续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生(shēng)的同(tóng)时，房(fáng)企发展模式也在发(fā)晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军生转变。过去(qù)的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金的方式已经(jīng)不再(zài)可行。政府出台了一系列限制措施(shī)，如三道红线(xiàn)、房(fáng)贷五分(fēn)档、土拍两集(jí)中等，严格(gé)了房企的融(róng)资渠道。许多(duō)房企陷(xiàn)入了债(zhài)务困(kùn)境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示(shì)，退市(shì)潮将加快房企债务(wù)重组的(de)进程(chéng)，警示整个(gè)行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随(suí)着房(fáng)地产行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企(qǐ)稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎(yíng)接新的(de)发展阶(jiē)段(duàn)。在此之(zhī)前，可(kě)能(néng)会(huì)有(yǒu)更多房(fáng)地产企业退(tuì)市(shì)，最终只剩下头(tóu)部(bù)企业(yè)。

　　值得注(zhù)意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国资本市场研究院院长吴晓(xiǎo)求在某个(gè)房企会(huì)议(yì)上表示：“我们一个时期(qī)以来，我们(men)把(bǎ)它（房地(dì)产(chǎn)）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来(lái)投资，所(suǒ)以严重破坏(huài)了房地产业的(de)生(shēng)态环境，也会严重地损害了它的(de)信(xìn)誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很多(duō)问题的根源(yuán)都归结于它，以(yǐ)为把(bǎ)房地产(chǎn)业的(de)问题解(jiě)决(jué)了(le)中国(guó)经济(jì)就没(méi)什么问题。这是因为过去它的确(què)形象太差，我(wǒ)几乎(hū)没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过去居然还有人干(gàn)这个成了(le)中国首富，这(zhè)个(gè)首富(fù)是(shì)没任何(hé)价值的。

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