金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中央经济工作会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的(de)意见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交易(yì)所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资产”为核(hé)心，进一步(bù)优(yōu)化(huà)REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要求，明确产(chǎn)业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核和信息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上(shàng)100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规(gu100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两ī)范(fàn)化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审(shěn)核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计(jì)、项目(mù)审核和信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识(shí)，进一步(bù)提高(gāo)市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规(guī)、历(lì)史运营(yíng)以及评估参数(shù)设置(zhì)等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披露(lù)要求(qiú)，提升(shēng)监管(guǎn)的精准性和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究制定(dìng)出台定(dìng)期(qī)报告和临时(shí)公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则(zé)，分步(bù)推出仓储物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建(jiàn)立健全透明(míng)和可(kě)预(yù)期的审(shěn)核(hé)注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务经济高质量(liàng)发展。

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