大家好,听说过上海(hǎi)云锦东方吗?没听(tīng)过的话(huà),说明(míng)你(nǐ)跟泰勒(lēi)一样比较穷,还得加倍努力挣钱。
一起(qǐ)来看看咋回事。
亿万富(fù)豪暴晒排队(duì)买房
近期,财经圈(quān)内(nèi)最(zuì)火(huǒ)的不是(shì)中特估、金特(tè)估(gū),也不是AI,而(ér)是上(shàng)海(hǎi)的新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴(wú)悦风老师(shī)在微博(bó)吐槽称,本来一个上海的朋友哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗约好了来北京小聚(jù),突然(rán)说来不了(le)了(le),我以为有(yǒu)什么情况多问一句。他说:他在(zài)忙着认(rèn)筹(chóu)云(yún)锦(jǐn)东方。
而(ér)这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师称,云锦东方的(de)打新,直接(jiē)把市场带回调(diào)了(le)。
据(jù)证券时(shí)报,5月(yuè)16日(rì),尽管是认(rèn)筹截(jié)止的最后半天,人气(qì)依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分,认(rèn)筹入口已排起约100米(mǐ)的(de)队伍。
云(yún)锦东方有着“史上最严(yán)”的(de)冻资(zī)要求:500万认购金,首套(tào)900万、二套(tào)2900万的冻资(zī),并且冻资(zī)证(zhèng)明需要徐汇(huì)区的银行(xíng)网点,外加要求一年内的(de)流(liú)水单,也是上海积分(fēn)制以来首(shǒu)个要(yào)求银(yín)行流水的新盘。
易居研究院(yuàn)副院长杨红(hóng)旭称,为提高认购(gòu)门槛,开(kāi)发商要求首(shǒu)套房冻资900万,二套房冻资2900万的(de)苛刻要求,但(dàn)套(tào)利(lì)的(de)土豪们仍扎(zhā)推(tuī)围猎。
为什么富人(rén)都在排队(duì)买房?原(yuán)因(yīn)很(hěn)简单,价(jià)格(gé)倒挂了。
公开信息显(xiǎn)示,位列(liè)上海(hǎi)第四(sì)批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦东方三期,共(gòng)推(tuī)售105套房源(yuán),包含(hán)洋房(fáng)、别墅,备(bèi)案均价(jià)高(gāo)达16.4907万元/平方(fāng)米。
而周边(biān)的二手房均(jūn)价多(duō)少?20万(wàn)+!以链家的成交记录(lù)来看,云(yún)锦二期(qī)去年(nián)至今的成交均(jūn)价在(zài)20-26万之间。
也就是说,只要打中一套云锦东方(fāng),就能稳赚2000多万!据一些购房指南(nán)分析,以本次的(de)均(jūn)套面积355平为(wèi)例,按照当下二手房的成交价(jià),用最最(zuì)最保守(shǒu)的倒挂:每平米6万(wàn)来计(jì)算,355平*6万/平(píng) = 2130万!!!
有人火线结婚(hūn)参与认购
据称,根(gēn)据此次的(de)认购火(huǒ)爆程度,预(yù)计该批次(cì)的云(yún)锦东方(fāng)会成为上海积分制以来第(dì)一个真正的(de)满分盘(pán)。
哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗> 杨红旭称,积分满分户,也(yě)就(jiù)意味着名下无房。买的起3000万(wàn)起步豪宅的家庭,或者为了打新(xīn)而卖掉(diào)所有旧房,或者利用代(dài)持、假离婚假结婚等方式达成满分。
而(ér)泰勒朋(péng)友(yǒu)圈有(yǒu)个(gè)大神,在这(zhè)个楼盘蹲出了(le)猛料(liào)。据说,黄牛两种主要操作方式:结婚(hūn)以及代持。其中,结婚(hūn)的方式主(zhǔ)要(yào)针对积分不够(gòu)的(de)购(gòu)房者(zhě),找满分者结婚,以家庭为(wèi)单位得以(yǐ)高分入围(wéi);代持则(zé)是(shì)先以别人(rén)的名义购(gòu)房,以后通过交易等方式将(jiāng)产证(zhèng)进行变更(gèng)。
据说被工作人员(yuán)认出是黄牛之后,黄牛上来就是一(yī)句话:我结(jié)婚(hūn),合理合情合(hé)法,你凭什么不让我认筹(chóu)!
中(zhōng)原地产首席分(fēn)析师张大伟称,这几天关于房地产市(shì)场(chǎng)的头条新闻(wén)非(fēi)常玄幻(huàn):有鹤(hè)壁10万买8套房的,也(yě)有上(shàng)海亿万富豪一日(rì)夫妻排队打新(xīn)几千万豪宅的。
张大伟(wěi)分析(xī),房地产市场的分化越(yuè)来(lái)越严重了!
1,大(dà)部分城(chéng)市的楼市已经逐步丧失投资属性!
2,不同城市楼市必然分化发展,同(tóng)一个城市内部分化也剧烈!
张大(dà)伟称(chēng)全(quán)国(guó)住房库存巨大且创(chuàng)了(le)新(xīn)高。中国楼(lóu)市已经进入了(le)总量过剩,供求关系强弱分化比(bǐ)较明显的(de)情(qíng)况,特别是(shì)在人口(kǒu)出生率(lǜ)没(méi)出现转折的背景(jǐng)下,楼市(shì)供应(yīng)过剩的(de)行情应该会存在非(fēi)常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地(dì)段涨,郊区难涨(zhǎng);三四线城市个(gè)别(bié)城市好(hǎo)地段还能(néng)涨(zhǎng),经济太弱,没人流(liú)入的城市(shì)可能永远也不会(huì)涨了,就是进入鹤岗化。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了