4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不(bù)动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登(dēng)记的(de)适用对象(xiàng)方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一(yī)的(de)平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围(wéi)的(de)房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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