5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工(gōng)（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育(yù)政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的(d将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物e)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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