林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人(rén)所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地(dì)，办(bàn)理变更，合(hé)同均未(wèi)履行(xíng)的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁(yīng)当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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