5月1日，上海正式拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三(拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗sān)个子(zi)女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育(yù)政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未(wèi)成(chéng)年子女负(fù)担(dān)情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策(cè)的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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