每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意到(dào)，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在一度(dù)被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng我国最穷的5个城市，哪一个省最穷)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天(tiā我国最穷的5个城市，哪一个省最穷n)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo我国最穷的5个城市，哪一个省最穷)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经(jīng)营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房(fáng)地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本(běn)套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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