5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思当前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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