4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加(jiā)强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营(yíng)权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统(t无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释ǒng)计(jì)分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dē无以言表的意思是什么意思，无以言表的意思是什么解释ng)记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政(zhèng)策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出台的所(suǒ)有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地(dì)产市场的实际情况。

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