今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年(nián)租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī一个男的长期不碰他老婆是什么原因)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估(gū)和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其(qí)母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺(pù)的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借一个男的长期不碰他老婆是什么原因：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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